天津地区申请个人住房贷款应该怎么申请？

只要有天津户口或者在天津工作一年以上，就可以在天津贷款买房。

个人住房贷款请求人有必要具有的条件：

1、具有乡镇常住户口或有用居留身份;

2、具有安稳的工作和经济收入，信誉良好，有归还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享用购房补助的以不低于所住房悉数价款的30%作为住房的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人要求的其他条件。

如果有在天津缴纳公积金，还可以办理公积金住房贷款，申请公积金贷款的条件如下：

1、具有完全民事行为能力，足额交纳居处公积金的在职员工;

2、不间断正常缴存居处公积金满十二个月以上;

3、内行政区域内购买、缔造自住居处，并已付清规矩首付份额以上购房款;

4、个人信誉没有污点，有安稳的经济收入和归还贷款本息的能力;

5、情愿以所购建的居处作为贷款的抵押物，或提交请求中心认可的担保方法担保。