现在不是实现住房公积金互认了么，可以用北京的住房公积金回老家沈阳贷款买房子吗？

北京公积金不能在沈阳贷款买房，沈阳只支持辽宁省内公积金异地贷款。

沈阳公积金贷款条件如下：

1.借款人以及共同还款人在申请贷款之前公积金账户余额不低于新购建(大修)居处开支的30%;

2.贷款人需要有足够的经济收入和偿还本息的才能;

3.贷款人同意使用贷款购买的房子作为抵押;

4.提交当地公积金管理中心及所属分中心同意的担保方法;

5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

申请沈阳公积金贷款需要准备以下材料：

1、借款人本人及配偶的身份证明和婚姻状况证明，例如身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等;

2、借款人还款能力证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住所公积金的证明;

4、与售房单位签定的购房合同、协议(自建住所的需求供应土地、规划部分的批件);

5、自己及爱人一同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，缔造、大修自住住所需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权力清单、权属证明文件(或保证人出具的同意供应担保的书面承诺)