老公是银行黑名单,用老婆名义可以房屋抵押贷款吗?
老公多年前上了银行的黑名单,如今想用我的名义房屋抵押贷款,能申请么?房产证是不是只能是我的名字?
不同银行的审核标准不一样,很多银行在对借款人进行审核时,同样也是要审核配偶的征信报告。
肯定有不利影响。
1.从法律角度,婚姻双方的财产和负债都是共有的。银行也一定会去查借款人配偶的征信。
2.从信审角度,并不是一棍子打死。
个人征信的污点记录多半是信用卡拖欠,按标准,原则上近6个月无拖欠记录即可。
若是消费贷经营贷等的逾期记录,非恶意拖欠的,原贷款行出一个情况说明即可。若是贷款逾期且尚未结清,肯定无法贷款
征信报告是信贷审批时非常重要的参考之一,并非全部,各行的信贷标准不完全一致。选择合适的信贷产品也有绕过配偶征信的可能。建议向多家银行询问。