你好，请房龄超过20年的房子还可以申请贷款吗？求解答。

一般来说，购买房龄超过20年的房屋是不能贷款的，但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不多于30年，还是可以授理贷款的。所以能不能申请贷款，就看你们当地的银行情况啦，建议你去问下呗。

给你普及一下买房贷款流程：

(1)选择房产;

(2)办理按揭贷款申请;

(3)签订购房合同;

(4)签订楼宇按揭合同;

(5)办理抵押登记、保险;

(6)开立专门还款账户。