想把住房的商业贷款转成公积金贷款，请国家关于这方面的要求是什么呢？

商业贷款转公积金贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。

先还后贷方式是说已经办理商业贷款的贷款人向住房公积金管理中心申请商业贷款转公积金贷款，经住房公积金管理中心同意后，贷款人以自筹资金还清商业贷款并办理担保手续后，住房公积金管理中心再发放商业贷款转公积金贷款。

以贷冲贷方式是指已办理商业贷款的贷款人向住房公积金管理中心申请商业贷款转公积金贷款，经住房公积金管理中心同意后，贷款人将商业贷款本息余额大于商业贷款转公积金贷款差额提前还清，并办理担保手续，住房公积金管理中心发放商业贷款转公积金贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商业贷款转公积金贷款还清商业贷款并办理住房抵押反担保手续。