厂房是租来的，可以抵押贷款吗？

很多生产型企业都有自建厂房用于生产,如果遇到融资难题,还能用厂房抵押贷款.不过还有很大一部分企业是租赁厂房,那么,租赁的厂房可以抵押贷款吗?

我国担保法第三十四条规定，下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

由此可见，租赁的厂房不可以抵押贷款，要自有的产权才能做抵押。