房屋按揭贷款如何办理？求解！！！

个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的身份证件如身份证和户口本;

2、具有稳定的工作和收入， 有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可以在房屋市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、申请人在贷款行有账户并且存入首付款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。