夫妻双方离婚了,房屋的贷款该如何解决?

夫妻双方贷款买了房子,现在离婚了,请问这个房屋贷款该怎么办呢?
这种情况的确是时常发生的,这时候就要看你是哪种离婚情况了,一般来说这种事情是分为两种情况的:
第一种是夫妻二人之间有约定的,在购买住房贷款的时候就已经想到了要离婚的话这个房贷如何解决,并且签订了相关的住房贷款协议,这样就可以按照约定的协议进行办理。
第二种是没有约定的,男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,这样的话产权是属于登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况。所以如果夫妻双方没有制定协议的话,就是两人的共同财产,需要由夫妻双方共同承担房屋贷款