商业贷款买的房子可以转公积金贷款吗？

商转公贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度，商业贷款余额不得超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。待房产证办理抵押登记后，你需要准备好以下资料申请公积金贷款。

1、申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻关系证明、住房公积金缴存账号证明、收入证明;

2、共有人及配偶身份证、户口簿、婚姻关系证明;

3、保证人身份证、户口簿、收入证明(按公积金管理中心要求提供);

4、抵(质)押物凭证及评估报告;

5、原借款合同及公证书;

6、原商业住房贷款银行出具的证明(附贷款银行签章的当月借款对账单或还贷清单);

7、购房合同;

8、原还款存折或银行卡。