贷款没有还完可以卖房吗？

很高兴在这里为您解答问题。

如果您想卖掉手里未还清贷款的房产应该怎样操作，首先您需要转按揭，简单来说就是您的买主需要跟您一起办理个人住房贷款变更其中包括变更贷款人、贷款期限或者您有需要变更抵押物的贷款。要去银行进行变更。

其次就是现在大家首选的处理方式用您买家的首付款还款您之前所剩余的贷款数

。当然这样的情况是比较是用于贷款额度低的买主且所剩贷款并不多。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。