请住房贷款最低多少岁可以申请？

住房贷款申请人必须是年满十八周岁、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民，另外还要满足以下条件：

1、申请房贷需要交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)。

2、借款人同意以所购房产作为借款抵押。

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

4、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件。