房屋贷款，因为银行放款晚，被卖方起诉违约，怎么做？

您可以争取附加免责条款，并且购房人可以和开发商协商，增加一条或在备注条款中写明，如果购房人并无过错，因银行原因发放贷款拖延，购房人不承担违约金。