在清远,请如何申请二手房贷款呢?
你好,我是外地人,现在想在清远申请二手房贷款,但是不知道需要什么,求解答。
清远申请二手房贷款流程如下:
1、确定按揭服务公司和贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款),与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限;
3、签定房屋买卖合同,借款人与卖方签定房屋买卖合同。
4、准备贷款资料,审核贷款资质,按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估。
5、签贷款协议,公证,保险,按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等;
6、办理房屋过户和抵押手续,
7、办理房产证和抵押证明,
8、银行放款,银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款。
只要按照以上流程走的话,一般都是可以的。