我以前贷款买的房子,位于保定市清苑县,房产证目前抵押在银行,请现在可以将房子卖掉吗
我以前贷款买的房子,位于保定市清苑县,房产证目前抵押在银行,请问现在可以将房子卖掉吗
你好,可以买卖的,抵押中的房产可以通过以下方式办理过户:
1、卖房人还清银行贷款并解除抵押,然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。
2、房屋买卖双方协商,向银行提供双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。
3、找担保公司垫资清贷。卖方找担保公司担保然后把余款付清取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。