我想办理房屋抵押贷款，我在长春北湖有88平方的住房，请能贷款多少钱？

房屋抵押可以贷款的额度需要银行评估，办理住房抵押贷款一般需要满足以下条件：

(1)借款人需要年满18周岁，有合法的身份;

(2)借款人需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录;

(3)借款人需要提供已经签字的有效的购房合同;

(4)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(5)能够提供贷款行认可的有效担保;

(6)贷款行规定的其他条件。