我是安阳地区的女职工现在39岁,申请住房公积金贷款请最高能多少贷款?
如题,我是安阳地区的女职工现在39岁,申请住房公积金贷款请问最高能多少贷款?
公积金贷款额度可以根据还贷能力、房屋价格等方式计算:
根据借款人还贷能力计算公积金贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月);
如果借款人使用配偶贷款额度:【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
根据所购房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。