我的房子是组合贷款买的，已经还贷还了一年，但是我现在想把房子给卖了，请剩余的贷款怎么处理？

有贷款其实没什么本质影响，在你们签订买卖合同以后，你就要银行预约提前还款，到还款当日让买方提前支付你房子首付款，然后结案，取出他项权证。这样你的银行贷款就完成了，然后将他权在房管局注销，注销以后就能过户了。

需要的注意的就是一定要还清欠款，然后再去办理过户，没有结清欠款的话不能过户。