房子申请了装修贷款没有结清，卖房需要还清贷款才能过户吗?

装修贷款没有还完也是可以过户的，可以由买房人出资还清贷款，冲抵一部分购房款;或者由担保公司出资还清贷款。

满足以下条件就可以申请购房借款：

申请装修贷款要求有固定住所、常住户口或有效居住证明、年满18周岁的中国公民;

办理装修带贷款，要求借款人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

申请装修带贷款要求借款人有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

借款人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

银行规定的其他条件。