我正准备按揭买房，首付已经交了结果贷款下不来，怎么办？

如果购房首付款交了，贷款申请不下来的话，要具体情况具体分析：

1、首付交了之后申请不到按揭贷款，是否构成违约要根据借款人与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，本人可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。

2、如果房产开发商认为借款人有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则借款人将有权拒绝支付违约金。