办理房屋抵押贷款需要找银行的哪个部门?需要开什么证明吗??
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想开个公司,资金不足,想用房子抵押贷款一些钱,请问需要去哪?需要开什么证明??
需要找信贷部门,一般到支行或者营业部,找那里的信贷客户经理。
申请条件:
一:贷款额度
◆以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。
二:贷款期限
◆贷款期限最长可达15年;
◆ 用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限最长可达10-20年。
三:贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
四:贷款流程
◆ 借款人提出申请,递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过,办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
五:房贷材料
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明。
◆ 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。