买二套房 可以用公积金贷款吗？？

以下情况没法使用公积金贷款买房

1.公积金贷款未结清

公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来第1套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续，

2.首套房人均面积超标

尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，将无法购买二套房。以家庭三口人计算，第1套住房的面积不能超过93.9平方米，

3.提取公积金记录叠加

在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，购房人买第三套房将被停贷。