二手房办理按揭,每个月要交多少钱?
我买了一套二手房,是通过办理按揭买的,月供要怎么计算?
二手房的贷款计算方式公式如下:
贷款总额(万元单位) X 月供系数 = 月供总额
通俗来讲,就是说假如你贷款50万,承诺20年内还完这50万,那么这20年内,你的月供系数是61.43
50 X 61.43 = 3071.5 元
月供系数:
5年:184.30
10年:101.99
15年:74.76
20年:61.43
25年:53.65
30年:48.65
还款周期越长,月供系数越小,还款压力越小,但是总体花费也是最多。