我想买二手房,办理按揭贷款,有没有什么注意的题,还有就是需要什么材料?
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二手房按揭贷款的问题,相关材料,手续等
二手房按揭贷款是需要提供身份证,户口本,结婚的话还需要结婚证,半年的工资证明,银行的存款,流水账单等。
您需要具备良好的个人信誉,并且具备及时按时偿还贷款的能力
您还需要同意将自己所购买的房屋作为抵押物交付给银行
具体的贷款流程和按揭贷款的流程相似
1.向银行提出书面的申请,并提供相应的材料,证明自己的身份及按时还款能力的证明
2.银行对您提供的材料进行审核,并对您所购买的二手房屋进行价值评估,确定您的具体可以进行贷款的额度
3.银行审核结果,如果通过,银行会及时的进行通知以及贷款的发放,如果审核没有通过,建议您去银行咨询具体的原因,补齐材料在继续进行申请
4.银行贷款的发放,对于审核通过的借款人,进行贷款的发放,借款人需要注意及时查收并按时的进行还款
最后需要注意的问题就是:您购买的二手房屋是正规合法的房屋,不在拆迁的方位内,房屋产权在20年以上,还有个人信誉良好,没有不良记录等