请办理按揭贷款时的银行保险费怎么算的啊？

贷款机构一般是根据贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

不同保险公司有不同的折扣规定，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。需要注意的是，如果贷款人享受了折扣，提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的，因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”，所以在购买房贷险时一定要弄清楚状况。