我想一下如果交完首付款，但是发现按揭贷款始终不能办理，那么已交完的首付款可以退回吗？

      按揭贷款一般情况都会有开发商协助办理的，甚至有的房产开发商直接与银行签订协议，力保购房者及时办理成功按揭贷款业务。这里有几个理由来说明开发商为什么愿意让购房者办理按揭贷款业务。第一：房产开发商并不傻。通过贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付款，房款的80%是由银行给的，银行如果不放贷，开发商会想办法的让你办理成功的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为按揭贷款无法办理而导致的首付无法退回的事情。第二：贷款办不下来，反正你已经签了购房合同，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留好合同，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。第三：反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，不用着急的，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房与退换放贷首付款的。希望因答能帮的上您。